新入学・就職のシーズンです。新しく賃貸住宅に入居される方も多いと思います。賃貸住宅に関するトラブルの中で最も多いのが退去時の原状回復と敷金の返還に関するもので、センターにもこの時期、多数の相談が寄せられています。
　退去時のトラブルを防ぐために、貸主や管理会社に対し、契約前に原状回復の範囲と内容、特約などについて確認し、わからないことは説明を求めましょう。入居時には貸主、管理会社立会いの上で物件の汚れや傷みを確認し、写真や文書に残しておくとよいでしょう。